La rénovation d’ampleur est aujourd’hui le dispositif le plus puissant pour transformer durablement votre logement tout en bénéficiant d’aides publiques majeures. En 2026, le parcours MaPrimeRénov’ – Rénovation d’ampleur, piloté par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), permet de financer jusqu’à 80 % du montant des travaux, avec un plafond pouvant atteindre 32 000 € d’aides.
Isolation complète, sortie de passoire énergétique, valorisation du patrimoine : voici tout ce que vous devez savoir.
Rénovation d’ampleur 2026 : une opportunité à saisir
Avec un objectif national de plus de 120 000 rénovations financées en 2026, l’ANAH confirme sa volonté d’accélérer la transition énergétique des logements. Pour les propriétaires, c’est :
🔥 des factures énergétiques fortement réduites
📈 une valorisation immédiate du patrimoine
🏡 un confort thermique durable été comme hiver
💶 des aides publiques parmi les plus élevées jamais proposées
Une nouvelle version du guide des aides financières 2026 vient d’être publié, vous le retrouverez au lieu suivant :
https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2026-02/202602_guide-aides-financieres_WEB.pdf
Qu’est-ce que la rénovation d’ampleur ?
Contrairement aux travaux “par geste” (changement de chaudière, isolation simple…), la rénovation d’ampleur repose sur une approche globale et performante.
Afin d’être éligible, votre logement doit être situé en France métropolitaine, construit depuis au moins 15 ans, classé E, F ou G avant travaux et occupé à titre de résidence principale (occupé au moins 8 mois par an).
Conditions obligatoires sur les travaux :
✅ Réaliser au moins deux gestes d’isolation thermique et remplacer le générateur de chaleur si ce dernier utilise un vecteur énergétique carboné (gaz, fioul, etc.)
✅ Obtenir un gain minimum de 2 classes au DPE
✅ Faire réaliser les travaux par des entreprises RGE
✅ Effectuer un audit énergétique préalable obligatoire
✅ Être accompagné par un opérateur agréé Mon Accompagnateur Rénov’
Ce parcours vise une amélioration énergétique réelle et durable, avec un impact direct sur vos factures et la valeur de votre bien.
Audit énergétique obligatoire : la base du projet
Avant tout dépôt de dossier, un audit énergétique réglementaire doit être réalisé.
Cet audit permet de :
-
analyser précisément la performance actuelle du logement,
-
définir un scénario de travaux cohérent,
-
garantir l’atteinte d’au moins 2 classes énergétiques supplémentaires,
-
sécuriser l’éligibilité aux aides.
Sans audit conforme, aucune demande de rénovation d’ampleur ne peut être validée.
Mon Accompagnateur Rénov’ : un passage obligatoire
La réglementation impose désormais un accompagnement par un professionnel agréé Mon Accompagnateur Rénov’.
Son rôle :
-
sécuriser le projet technique,
-
optimiser le plan de financement,
-
monter le dossier administratif,
-
suivre les travaux jusqu’à leur finalisation.
Les ménages doivent désormais également obligatoirement passer par le service public France Rénov’ pour valider leur parcours.
Ce cadre garantit des rénovations efficaces, conformes et éligibles aux financements maximums.
Jusqu’à 32 000 € d’aides : combien pouvez-vous obtenir ?
Le montant dépend de votre catégorie de revenus et du gain énergétique obtenu.
| Catégorie de revenus | Taux de prise en charge | Plafonds des dépenses éligibles HT |
|---|---|---|
| Ménages très modestes | Jusqu’à 80 % | Jusqu’à 30 000 € (gain de 2 classes) et 40 000 € (gain de 3 classes) |
| Ménages modestes | Jusqu’à 60 % | Jusqu’à 30 000 € (gain de 2 classes) et 40 000 € (gain de 3 classes) |
| Ménages intermédiaires | Jusqu’à 45 % | Jusqu’à 30 000 € (gain de 2 classes) et 40 000 € (gain de 3 classes) |
| Revenus supérieurs | Jusqu’à 10 % | Jusqu’à 30 000 € (gain de 2 classes) et 40 000 € (gain de 3 classes) |
A noter qu’un mécanisme d’écrêtement du montant TTC des travaux est également en place et dépend de la catégorie de revenus
- Ménages très modestes : 100%
- Ménages modestes : 90%
- Ménages intermédiaires : 80%
- Ménages supérieurs : 50%
La rénovation d’ampleur est aujourd’hui le levier le plus avantageux financièrement pour une transformation complète du logement.
Pourquoi choisir le Groupe LORIOT pour votre rénovation d’ampleur ?
Faire une rénovation d’ampleur demande expertise technique, maîtrise administrative et vision globale.
Le Groupe LORIOT vous accompagne avec :
✔ Plus de 35 ans d’expérience dans le bâtiment et la rénovation
✔ Plusieurs centaines de ménages accompagnés avec succès sur MaPrimeRénov’ depuis 2 ans
✔ La qualification pour réaliser les audits énergétiques réglementaires
✔ L’agrément Mon Accompagnateur Rénov’
✔ Un accompagnement clé en main : audit, montage du dossier, optimisation des aides, suivi des travaux
Notre expertise permet :
-
d’optimiser le montant d’aides mobilisables,
-
de sécuriser votre dossier,
-
d’éviter les erreurs coûteuses,
-
de garantir un résultat énergétique conforme aux objectifs.
Passez à l’action!
Vous souhaitez savoir :
-
combien vous pouvez obtenir d’aides ?
-
si votre logement est éligible ?
-
quel scénario de travaux est le plus performant ?
Le Groupe LORIOT vous propose un accompagnement complet et sécurisé, de l’audit énergétique jusqu’à la réception des travaux.
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